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Duplex à Sant Feliu de Guixols

À vendre

Duplex à Sant Feliu de Guixols

220.000 € en venda

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La description

Dans une rue calme et peu fréquentée dans la partie haute de Sant Feliu de Guíxols, Omnya Real Estate présente ce duplex exclusif à vendre. À seulement 10 minutes à pied de la plage, l’emplacement élevé dans cette municipalité assure une sérénité unique. Entouré de supermarchés, de restaurants et d’espaces verts, ce bâtiment en excellent état accueille seulement 3 voisins, occupant le rez-de-chaussée, le premier étage et le duplex présenté dans cette annonce.

La propriété dispose de 3 chambres, deux salles de bains et d’une double place de parking incluse dans le prix. Au premier étage du duplex, à droite, vous trouverez un salon lumineux avec du soleil le matin et à midi. La cuisine extérieure spacieuse offre la possibilité de s’intégrer au salon, tandis qu’un balcon et une pièce destinée à la buanderie et au garde-manger complètent ce niveau. À gauche, il y a une salle de bains complète avec bidet et douche, ainsi que deux chambres doubles avec accès à un balcon. Les chambres bénéficient du soleil l’après-midi et sont équipées de vastes armoires encastrées en bois et de connexions TV.

À l’étage supérieur du duplex, en montant l’escalier en bois massif, vous découvrirez la chambre principale de type suite. Spacieuse et lumineuse, avec un parquet naturel, elle comprend une salle de bains entièrement équipée avec douche et un dressing de plus de 20m2 (en plus des mètres carrés du logement). Cette chambre principale reçoit le soleil le matin et à midi, offrant un accès à une terrasse privée isolée des voisins.

La propriété est équipée de chauffage et de climatisation par un système électrique et une pompe à chaleur dans toutes les pièces, les couloirs et les salles de bains. De plus, il y a un split individuel dans la chambre principale, idéal pour les occasions où seule cette zone a besoin de chauffage ou de refroidissement et non toute la maison. Le prix comprend une double place de parking dans le bâtiment adjacent, avec une porte à commande à distance.

Ce duplex exclusif, présenté par Omnya Real Estate, représente une opportunité unique à Sant Feliu de Guíxols, combinant des équipements modernes, un emplacement privilégié et un environnement serein. Idéal pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle dans une zone élevée et paisible de la ville.

A+

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53.00 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

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Détails de la propriété

ID du programme neuf : 196346
Prix : 220.000 € en venda
Surface habitable: 90 m2
Superficie totale: 90 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 53.00 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Referència: 734

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