Le 28 septembre, nous avons re\u00e7u la visite de Televisi\u00f3n Costa Brava dans les bureaux de HabitaAa Nuri Crua\u00f1as \u00e0 Sant Feliu de Gu\u00edxols. Gr\u00e2ce \u00e0 ses nombreuses ann\u00e9es d’exp\u00e9rience et \u00e0 sa connaissance de la r\u00e9gion et du secteur, Nuria a \u00e9t\u00e9 interrog\u00e9e sur la demande de logements locatifs et permanents dans la r\u00e9gion du Baix Empord\u00e0.<\/p>\n
En outre, le prix moyen d’un contrat de location ordinaire a baiss\u00e9 de 20 \u00e0 40 euros. Actuellement, le contrat moyen de janvier \u00e0 juin dans le comt\u00e9 est de 612,57 euros par mois.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Dans le Baix Empord\u00e0, le prix moyen se situe entre 495 et 540 euros par mois. Quant aux appartements situ\u00e9s pr\u00e8s de la mer, ils peuvent co\u00fbter entre 900 et 1 000 euros et certaines maisons jusqu’\u00e0 1 200 euros par mois. Cependant, si le bien comprend un garage, une piscine, entre autres, le prix peut varier entre 600 et 650 euros\u00a0\u00bb, explique N\u00faria Crua\u00f1as, propri\u00e9taire de l’agence immobili\u00e8re HabitAa \u00e0 Sant Feliu de Gu\u00edxols.<\/p>\n
Par exemple, \u00e0 Sant Feliu de Gu\u00edxols, le prix moyen annuel a diminu\u00e9 de 3,4 % entre 2008 (574 euros) et 2021 (554 euros). Il s’agit d’une municipalit\u00e9 dans laquelle, en g\u00e9n\u00e9ral, les familles ont un faible niveau de revenus et la demande tend \u00e0 se situer entre 450 et 650 euros par mois. En ce qui concerne le nombre de contrats, il est pass\u00e9 de 218 en 2008 \u00e0 424 en 2021, soit une augmentation de 1,9%. On s’attend \u00e0 ce qu’il d\u00e9passe les chiffres de cette ann\u00e9e.<\/p>\n
En ce qui concerne les propri\u00e9taires, dans le Baix Empord\u00e0, il s’agit de petits propri\u00e9taires qui pr\u00e9f\u00e8rent actuellement louer toute l’ann\u00e9e ou en profiter pendant les mois d’\u00e9t\u00e9, surtout s’ils sont situ\u00e9s pr\u00e8s de la mer. En tout cas, le secteur de l’immobilier nous assure qu’il n’y a pratiquement pas de stock.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Ce que nous constatons ici, c’est que lorsqu’une propri\u00e9t\u00e9 int\u00e9ressante se pr\u00e9sente, nous trouvons imm\u00e9diatement une famille ou un couple pour signer un contrat \u00e0 cet effet. Il n’y a pratiquement pas de stock\u00a0\u00bb, explique N\u00faria Crua\u00f1as. Elle ajoute que \u00ab\u00a0si nous suivons cette tendance, par rapport \u00e0 la demande de locations r\u00e9guli\u00e8res, afin d’augmenter l’offre, nous pouvons appeler les propri\u00e9taires qui ont lou\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment et nous pouvons leur proposer une location de 5 ans\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Les profils recherchant une location fixe sont des couples qui souhaitent s’\u00e9manciper ou des familles \u00e0 revenus moyens qui vivent dans la r\u00e9gion. Ce sont \u00e9galement des travailleurs saisonniers, ce qui rend plus difficile pour eux de trouver un bien \u00e0 bas prix entre mai et octobre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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