Dans d\u00eda de hoy trabajamos, il s’agit de faire un service profesional et honn\u00eate, de para ayuder aux acheteurs et de para trabajar en exclusivit\u00e9 les maisons de nuestros clientes vendeuses con un buen plan de venta. Queremos savoir escuchar comprender et agir para l\u00e8gue du mejor \u00e0 los objetivos que l’on pose. Nous avons implant\u00e9 des proc\u00e9d\u00e9s utiles et fciciles \u00e0 appliquer pour la puesta en marcha del trabajo con los clientes y parall\u00e8lement \u00e0 las tecnolog\u00edas n\u00e9cessit\u00e9s pour r\u00e9soudre des probl\u00e8mes con firmes et\/ou visites \u00e0 distance pour devenir gigiles.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
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C\u00f3mo y cuando empiezas? Qu’est-ce que qui\u00e9n ou qui\u00e9n influe sur toi d\u00e9cide de poursuivre cette carri\u00e8re de professeur ?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Nous sommes situ\u00e9s dans le village de Sant Feliu de Gu\u00edxols et dans la municipalit\u00e9 de Sant Pol- S’Agar\u00f3, sur la Costa Brava, une r\u00e9gion o\u00f9 les saisons sont tr\u00e8s marqu\u00e9es et o\u00f9 l’influence des visiteurs pendant la saison estivale augmente chaque ann\u00e9e.\u00a0\u00a0Mon p\u00e8re a commenc\u00e9 \u00e0 travailler avec les propri\u00e9taires et les touristes, passant beaucoup de temps au t\u00e9l\u00e9phone, r\u00e9pondant aux lettres ou parlant aux clients. Toujours avec une attitude amicale et engag\u00e9e.\u00a0\u00a0Lorsque j’ai termin\u00e9 l’universit\u00e9, je me suis donc lanc\u00e9 dans l’immobilier, en commen\u00e7ant par les locations touristiques.\u00a0\u00a0Tout a commenc\u00e9 par la r\u00e9ponse \u00e0 un besoin d’h\u00e9bergement pour les touristes nordiques, fran\u00e7ais, europ\u00e9ens et nationaux.\u00a0\u00a0D’une part, nous nous sommes occup\u00e9s des propri\u00e9taires qui avaient besoin de conseils sur la fa\u00e7on de pr\u00e9parer leurs propri\u00e9t\u00e9s, d’aide pour la commercialisation et les proc\u00e9dures bureaucratiques, et d’autre part, nous nous sommes occup\u00e9s des familles qui recherchaient notre emplacement pour le tourisme et demandaient des solutions et des installations pour pouvoir les accueillir.\u00a0\u00a0Tous deux avaient besoin d’un agent fiable dans la ville pour satisfaire leurs besoins.\u00a0\u00a0Ces ann\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 une p\u00e9riode d’apprentissage pour prendre conscience qu’il fallait savoir g\u00e9rer avec comp\u00e9tence dans diff\u00e9rentes situations et de l’importance de donner un bon service aux clients.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Toute ma famille travaillait dans ce bureau, mes parents, mon fr\u00e8re et moi-m\u00eame, ainsi que trois autres coll\u00e8gues. La pouss\u00e9e touristique nous a amen\u00e9s \u00e0 nous sp\u00e9cialiser dans les locations de vacances, et avec l’administration des communaut\u00e9s, ce sont les d\u00e9buts de notre agence immobili\u00e8re.\u00a0\u00a0Nous avons d\u00e9cid\u00e9 de changer le bureau du premier \u00e9tage au rez-de-chauss\u00e9e dans une rue centrale de la ville de Sant Feliu de Gu\u00edxols et d’ouvrir un autre bureau dans la zone de la plage o\u00f9 la demande de r\u00e9sidences secondaires commen\u00e7ait \u00e0 augmenter apr\u00e8s 1992.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Les examens pour la profession ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s et j’ai pass\u00e9 les examens. D\u00e8s lors, nous avons \u00e9tendu nos activit\u00e9s \u00e0 la gestion des biens, \u00e0 l’achat et \u00e0 la vente et \u00e0 l’\u00e9valuation des biens immobiliers.\u00a0\u00a0Les associations professionnelles API Girona et Administradores de Fincas de Girona ont toujours \u00e9t\u00e9 au fait de la r\u00e9glementation et ont apport\u00e9 leur soutien \u00e0 leurs membres, tout en maintenant l’unit\u00e9 du groupe. Cela nous a permis de maintenir les bonnes pratiques et de nous tenir au courant des d\u00e9veloppements dans le secteur.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Il y a trente ans, nous \u00e9tions form\u00e9s aux changements l\u00e9gislatifs, mais les progr\u00e8s dans notre fa\u00e7on de faire \u00e9taient tr\u00e8s lents, car il n’y avait pas de technologie et il n’\u00e9tait pas n\u00e9cessaire de fournir des r\u00e9ponses rapides aux clients.\u00a0\u00a0Il est arriv\u00e9 un moment o\u00f9 donner un bon service et \u00eatre form\u00e9 ne suffisait pas.\u00a0\u00a0De la m\u00eame mani\u00e8re que le fait de travailler avec des locations annuelles et de vacances n\u00e9cessitait une formation juridique et r\u00e9glementaire plus pouss\u00e9e, nous avons vu la n\u00e9cessit\u00e9 de soigner, en plus de la l\u00e9gislation, nos processus avec les propri\u00e9taires et de nous sp\u00e9cialiser au sein du bureau afin de pouvoir tout atteindre. Nous avons \u00e9galement commenc\u00e9 \u00e0 nous occuper de notre publicit\u00e9 et de nos listes de propri\u00e9t\u00e9s.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Plus tard, lors d’une session de formation, il a \u00e9t\u00e9 dit que dans de nombreuses agences, nous travaillions comme un homme-orchestre.\u00a0\u00a0Notre intention \u00e9tait de changer cette fa\u00e7on de travailler dans laquelle nous essayions de tout atteindre, perdant en cours de route la vision g\u00e9n\u00e9rale de notre travail.\u00a0\u00a0J’ai commenc\u00e9 \u00e0 suivre des cours de formation avec Mois\u00e9s Ruiz, qui a insist\u00e9 sur l’importance de pr\u00eater attention aux propri\u00e9taires et de savoir poser des questions lors des entretiens avec les acheteurs.\u00a0\u00a0Au fil du temps, nous avons am\u00e9lior\u00e9 nos processus, r\u00e9affirmant notre fa\u00e7on d’offrir nos services de mani\u00e8re transparente et professionnelle.\u00a0\u00a0Nous continuons \u00e0 valoriser l’am\u00e9lioration jour apr\u00e8s jour.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
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Pourquoi avez-vous d\u00e9cid\u00e9 de devenir REALTOR\u00ae, CRS Designated et Green Designated, quelle importance accordez-vous \u00e0 la formation ?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9f\u00e9rence de coll\u00e8gues de Barcelone, j’ai d\u00e9couvert la formation CRS et j’ai \u00e9t\u00e9 de plus en plus attir\u00e9 par la mani\u00e8re de travailler de fa\u00e7on diff\u00e9renci\u00e9e sur le recrutement, la n\u00e9gociation, la vente, les contacts et la mani\u00e8re de d\u00e9fendre nos honoraires, en donnant de la valeur \u00e0 notre travail, ainsi que de savoir fixer des objectifs.\u00a0\u00a0Je me souviens avoir dit \u00e0 Fernando Garc\u00eda Erviti, lors d’un cocktail, que faire sa connaissance et assister \u00e0 la formation \u00e9tait un premier pas, mais que l’application des connaissances acquises dans les bureaux demandait beaucoup de discipline.\u00a0\u00a0Dans les bureaux, nous r\u00e9solvons des t\u00e2ches quotidiennes et appliquer des changements alors que les choses fonctionnent d\u00e9j\u00e0 n\u00e9cessite une formation non seulement pour le chef Api lui-m\u00eame, mais aussi pour toute l’\u00e9quipe.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Actuellement, chaque membre de notre \u00e9quipe client est form\u00e9 aux modules crs.\u00a0\u00a0Les formateurs sont issus du monde de l’immobilier, ce qui facilite l’int\u00e9r\u00eat des agents pour les sujets abord\u00e9s.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Recevoir la qualification crs et partager avec des coll\u00e8gues de diff\u00e9rents domaines l’explosion d’id\u00e9es a \u00e9t\u00e9 un \u00e9lan pour s’am\u00e9liorer.\u00a0\u00a0Je suis pass\u00e9e de l’id\u00e9e que cela ne marcherait pas dans notre r\u00e9gion \u00e0 celle de commencer \u00e0 appliquer la formation et de repartir convaincue que le message que je transmettais \u00e0 mes clients \u00e9tait la meilleure fa\u00e7on de les aider.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Un bon professionnel de l’immobilier doit consid\u00e9rer la formation comme un moyen n\u00e9cessaire pour disposer des ressources et des outils n\u00e9cessaires \u00e0 son travail.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
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Vous avez assist\u00e9 \u00e0 l’Inmoci\u00f3nate depuis 2017 et avez \u00e9galement particip\u00e9 \u00e0 l’Inmoci\u00f3nate chez vous. Que soulignez-vous de ces \u00e9v\u00e9nements ? Des suggestions d’am\u00e9lioration ?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
L’\u00e9v\u00e9nement inmoci\u00f3nate m\u00e9rite d’\u00eatre reconnu pour le grand format dans lequel il est pr\u00e9sent\u00e9, le nombre de coll\u00e8gues qui y participent et le nombre d’ann\u00e9es qu’il a \u00e9t\u00e9 organis\u00e9.\u00a0\u00a0Les intervenants apportent toujours leurs propres exp\u00e9riences, de nouveaux outils, techniques ou arguments qui apportent une grande valeur ajout\u00e9e aux professionnels.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Inmoci\u00f3nate est un lieu de rencontre pour les professionnels de l’immobilier o\u00f9 de nombreuses exp\u00e9riences sont partag\u00e9es dans un environnement de loisirs.\u00a0C’est un luxe pour le secteur de l’immobilier d’avoir cet \u00e9v\u00e9nement.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
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Vous avez organis\u00e9 la premi\u00e8re \u00e9dition de la formation verte \u00e0 Barcelone, et nous savons que vous \u00eates tr\u00e8s actif dans le domaine de la durabilit\u00e9, faites-vous la promotion d’un type de logement durable ?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Oui, j’ai particip\u00e9 \u00e0 l’\u00e9v\u00e9nement virtuel Greenmotionate 2020.\u00a0\u00a0C’\u00e9tait un \u00e9v\u00e9nement tr\u00e8s dense en informations et tr\u00e8s instructif.\u00a0\u00a0Dans notre r\u00e9gion c\u00f4ti\u00e8re, il est fr\u00e9quent que le parc immobilier de premier ordre soit assez vieux.\u00a0\u00a0De nombreuses propri\u00e9t\u00e9s qui \u00e9taient destin\u00e9es \u00e0 la location touristique sont d\u00e9sormais hors du march\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Nous avons commenc\u00e9 par ces types de propri\u00e9t\u00e9s qui, simplement en promouvant des changements au niveau des portes, des fen\u00eatres et du vitrage, peuvent am\u00e9liorer l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.\u00a0\u00a0Il est parfois difficile pour les propri\u00e9taires d’investir dans des am\u00e9liorations.\u00a0\u00a0Nous proposons ensuite des modifications afin d’am\u00e9liorer les caract\u00e9ristiques de la propri\u00e9t\u00e9 pour qu’elle puisse \u00eatre mise sur le march\u00e9 et concurrencer d’autres nouvelles propri\u00e9t\u00e9s qui peuvent se trouver dans des zones moins privil\u00e9gi\u00e9es.\u00a0\u00a0En outre, gr\u00e2ce \u00e0 ces am\u00e9liorations, il sera possible d’\u00e9tendre l’occupation \u00e0 d’autres saisons ou de passer \u00e0 une location annuelle si cela les int\u00e9resse.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
C’est un chemin \u00e0 parcourir avec les techniciens et cela implique une grande diffusion aupr\u00e8s des propri\u00e9taires et une volont\u00e9 de changement, car la r\u00e9novation concerne souvent les fa\u00e7ades, les syst\u00e8mes de chauffage, entre autres.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
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No s\u00e9 si perteneces a una asociaci\u00f3n profesional, o si eres miembro de una MLS local, si es as\u00ed, \u00bfpuedes decirnos cu\u00e1l y por qu\u00e9 y qu\u00e9 beneficios tiene esto para ti?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
J’ai la chance d’\u00eatre membre des associations professionnelles API, Administradores de Fincas de Girona et ATA qui soutiennent le collectif de mani\u00e8re tr\u00e8s comp\u00e9tente. Je suis membre de Fiabci spain et cela m’a donn\u00e9 l’occasion de rencontrer des agents sur le march\u00e9 international et de conna\u00eetre les opportunit\u00e9s qui existent en dehors de notre r\u00e9gion.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
En 2015, la asociaci\u00f3n AIC promovi\u00f3 la agrupaci\u00f3n de agentes de las mismas ciudades para compartir inmuebles a trav\u00e9s de un crm. Creamos Apialia Costa Brava y el resultado es muy positivo en cuanto a ganar confianza para atraer propiedades exclusivas. Somos socios en el mismo \u00e1mbito y se crean lazos de confianza que nos ayudan a aumentar la oferta de inmuebles cualificados para nuestros clientes compradores.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Apr\u00e8s mon parcours dans ce monde de l’immobilier qui nous passionne tant et auquel nous consacrons tout notre savoir-faire, je suis tr\u00e8s motiv\u00e9e car je fais d\u00e9sormais partie de Ceigrup, actuellement Ceigrup-habitAa Nuri Crua\u00f1as.\u00a0\u00a0Nous sommes un groupe d’agences immobili\u00e8res ayant pour objectif une croissance durable et \u00e9thique et une am\u00e9lioration constante.\u00a0\u00a0Nous sommes unis par notre passion pour un bon service \u00e0 nos clients, le soin de nos agents et la volont\u00e9 d’appliquer la formation \u00e0 nos bureaux.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
De tout, je retiens l’importance de pouvoir partager des exp\u00e9riences et d’\u00e9largir les r\u00e9f\u00e9rences et les contacts pour am\u00e9liorer les objectifs.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
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Il existe de nombreux agents immobiliers qui se consacrent non seulement \u00e0 l’achat et \u00e0 la vente de maisons, mais aussi \u00e0 la collaboration avec leur communaut\u00e9. Promouvez-vous un service en ce sens ?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Nos collaborations se situent au niveau local, nous collaborons donc avec les \u00e9coles, les clubs sportifs et les activit\u00e9s du village.\u00a0\u00a0Chaque ann\u00e9e, nous collaborons avec la Croix-Rouge, les banques alimentaires et les centres de r\u00e9habilitation.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
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Parlez-nous de vous, pr\u00e9sentez-nous votre famille, que faites-vous pendant votre temps libre, avez-vous des passe-temps ?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Je suis de plus en plus conscient que le temps passe vite. Le travail et le contact quotidien avec les clients ne laissent pas beaucoup de temps pour les loisirs.\u00a0\u00a0J’aime passer du temps avec ma famille, que ce soit pour faire des activit\u00e9s ensemble ou pour les regarder faire.\u00a0\u00a0J’aime faire des randonn\u00e9es dans les montagnes et au bord de la mer et j’aime passer du temps avec mes amis. J’ai beaucoup de chance d’\u00eatre entour\u00e9 de ce que je suis, ma famille, mes amis et de tr\u00e8s bons coll\u00e8gues.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
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Depuis vos d\u00e9buts jusqu’\u00e0 aujourd’hui, vous \u00eates pass\u00e9 par diff\u00e9rentes \u00e9tapes. Quels conseils donneriez-vous aux jeunes qui d\u00e9butent ou qui envisagent de se lancer dans cette activit\u00e9 ?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Vous pouvez commencer par l’attitude, mais vous devez \u00eatre coh\u00e9rent dans votre entra\u00eenement.\u00a0\u00a0Sachez rebondir lorsque les choses ne vont pas bien. Soyez responsable et \u00e9vitez de bl\u00e2mer l’environnement ou les autres.\u00a0\u00catre un bon professionnel de l’immobilier exige beaucoup d’empathie pour savoir comment atteindre la motivation des gens et comprendre leurs intentions.\u00a0\u00a0S’ils sont g\u00e9n\u00e9reux, le reste suivra.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dans d\u00eda de hoy trabajamos, il s’agit de faire un service profesional et honn\u00eate, de para ayuder aux acheteurs et de para trabajar en exclusivit\u00e9 les maisons de nuestros clientes vendeuses con un buen plan de venta. Queremos savoir escuchar comprender et agir para l\u00e8gue du mejor \u00e0 los objetivos que l’on pose. Nous avons implant\u00e9 des proc\u00e9d\u00e9s utiles et fciciles \u00e0 appliquer pour …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2228848,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1134],"tags":[],"class_list":["post-108211","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-presse"],"yoast_head":"\n