Description

EXCLUSIVA APIALIA. Situat a la tercera i última planta d un edifici cuidat d obra vista, aquest atractiu pis ofereix una combinació perfecta de comoditat, lluminositat i tranquil·litat, en una zona residencial molt valorada del Baix Empordà, a pocs minuts de les platges.L habitatge disposa de dos dormitoris dobles, tots dos amb armaris encastats, ideals com a residència habitual, segona residència o inversió. Compta amb un bany complet amb banyera i una àmplia cuina independent, funcional i lluminosa, amb espai suficient per col·locar una taula d esmorzar.El cor del pis és el seu fantàstic saló-menjador, ampli i molt lluminós, amb sortida directa a una agradable terrassa. Des d aquí es gaudeix de vistes obertes, que aporten sensació d amplitud i permeten veure el mar a la distància, un valor afegit difícil de trobar.L habitatge disposa de calefacció de gas natural, garantint confort durant tot l any.Inclou també una plaça d aparcament per a cotxe gran, amb el gran avantatge de tenir accés directe a l ascensor des del mateix pàrquing, aportant màxima comoditat en el dia a dia.
La finca forma part d una comunitat tranquil·la, cuidada i familiar, amb zona enjardinada i piscina comunitària, perfecta per gaudir del clima mediterrani.Estat de l’immoble: Bon estat . Superfície útil: 70 m . Superfície construïda: 80,78 m . Any de construcció: 2004. Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): Consum: D-92 kWh/m any. Emissions: D-19 kg CO2/m any. Registre número: FBNTPNFTR. Cédula dhabitabilitat: CHG01055020001. Situat a zona tensionada. No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos al preu de venda. Propietari no gran forquilla. API A12727 AICAT 4742