La description

Emplacement imbattable, un bâtiment avec du caractère et un projet de rénovation soigneusement conçu. Cette maison, située en première ligne de mer à la crique de Sa Tuna, Begur, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec de l’histoire dans un environnement exceptionnel.

Construite en 1800, selon le cadastre, la maison a fait l’objet de plusieurs rénovations au fil des ans, la dernière il y a environ 50 ans. Depuis lors, le porche de la terrasse supérieure a été ajouté et des travaux de maintenance ont été effectués. Cependant, la maison a besoin d’une rénovation complète pour atteindre les normes de qualité qu’une propriété de cette catégorie mérite.

Pour faciliter la prise de décision, un projet de rénovation a été élaboré, prévoyant une redistribution complète du rez-de-chaussée. La cuisine actuelle sera transformée en une grande chambre avec dressing et salle de bains privative, tandis que le salon sera agrandi, s’intégrant à la cuisine dans un espace ouvert de 43 m². De plus, un ascenseur sera installé pour relier à la terrasse supérieure, garantissant l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Des modifications ont également été planifiées au premier étage pour optimiser l’espace et améliorer le confort, offrant quatre chambres doubles, dont une en suite, tandis que les trois autres partageront une salle de bains complète. Enfin, le porche du toit sera fermé, devenant un espace confortable pour profiter des vues panoramiques toute l’année.

Les images ci-jointes montrent le résultat attendu de la rénovation, avec un budget estimé à 400 000 euros. Ce montant comprend la rénovation des installations, de la menuiserie extérieure, des revêtements de sol, la réparation du sol hydraulique d’origine lorsque c’est possible, l’installation de l’ascenseur et la réhabilitation du toit.

De plus, il est possible d’acquérir une place de parking dans le parking souterrain de Sa Tuna pour une valeur de 50 000 euros. Les propriétaires actuels disposent également d’un contrat de location pour une deuxième place, qui pourrait être transféré à l’acheteur futur.